Рішення міської ради
Про внесення змін до Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки в місті Хмельницькому

УКРАЇНА
ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення тридцять другої сесії
№8 від 25.12.2013 р.
Про внесення змін до Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки в місті Хмельницькому
Розглянувши пропозицію виконавчого комітету, у зв’язку із змінами, внесеними до Податкового кодексу України, керуючись ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у місті Хмельницькому, затвердженого рішенням чотирнадцятої сесії Хмельницької міської ради від 11.01.2012р., а саме:
1.1. у пункті 3:
підпункт 3.1. доповнити словами "в тому числі його частка";
у підпункті 3.2.:
підпункт "б" доповнити словами "в тому числі їх частки";
підпункт "ґ" викласти в такій редакції:
ґ) об'єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать фізичним особам, які відповідно до закону мають статус багатодітних або прийомних, або малозабезпечених сімей, опікунів, піклувальників дітей, але не більше одного такого об'єкта на сім'ю, опікуна, піклувальника;
доповнити підпунктом "е" такого змісту:
е) об'єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об'єкта на дитину;
1.2. у пункті 4.:
підпункт 4.1. доповнити словами "в тому числі його часток";
у підпункті 4.2. після слова "нерухомості" доповнити словами "в тому числі їх часток";
у підпункті 4.3. після слова "нерухомості" доповнити словами "в тому числі їх часток", а слова "площі об'єкта" замінити словами "площі кожного окремого об'єкта";
у підпункті 4.4. слова "податку кількох об'єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об'єктів" замінити словами "податку - фізичної особи більше одного об'єкта оподаткування, в тому числі різних видів (квартир, житлових будинків або квартир і житлових будинків), база оподаткування обчислюється виходячи з сумарної житлової площі таких об'єктів з урахуванням норм підпункту 5.1. пункту 5. Положення;
1.3 у підпункті 5.1 пункту 5:
в абзаці першому слова "об'єкта житлової нерухомості, що перебуває" замінити словами "об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають";
у підпункті "а" слово "квартири" замінити словами "квартири/квартир незалежно від їх кількості";
у підпункті "б" слово "будинку" замінити словами "будинку/будинків незалежно від їх кількості";
після абзацу третього доповнити новим абзацом такого змісту:
в) для різних видів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток) - на 370 кв. метрів.
У зв'язку з цим абзац четвертий вважати абзацом п'ятим;
абзац п'ятий викласти в такій редакції:
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік);
доповнити абзацом шостим такого змісту:
Пільги із сплати податку не надаються на об'єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності);
доповнити пункт 5 підпунктом 5.2. такого змісту:
Міська рада може встановлювати додаткові пільги з податку, що сплачується з об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій України, статути (Положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (Положеннями).
Міська рада до 1 лютого поточного року подає до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості відомості стосовно пільг, наданих нею відповідно до абзацу першого цього підпункту;
1.4. у пункті 6.:
підпункт 6.1. викласти у такій редакції:
Ставки податку встановлюються у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв.метр бази оподаткування;
доповнити підпунктом 6.2 такого змісту:
Ставки податку для фізичних осіб встановлюються в таких розмірах:
а) 1 відсоток - для квартири/квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв.метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів;
б) 2,7 відсотка - для квартири/квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв.метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів;
в) 1 відсоток - для різних видів об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких не перевищує 740 кв. метрів;
г) 2,7 відсотка - для різних видів об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких перевищує 740 кв. метрів;
доповнити підпунктом 6.3. такого змісту:
Ставки податку для юридичних осіб встановлюються в таких розмірах:
а) 1 відсоток - для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв.метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв.метрів;
б) 2,7 відсотка - для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв.метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв.метрів;
1.5. у пункті 7.:
підпункт 7.1. викласти в такій редакції:
Обчислення суми податку з об'єкта/об'єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової нерухомості у такому порядку:
а) за наявності у власності платника податку одного об'єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється виходячи із бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 5.1 пункту 5 цього Положення , та відповідної ставки податку;
б) за наявності у власності платника податку більше одного об'єкта житлової нерухомості одного виду, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної житлової площі таких об'єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 5.1 пункту 5 цього Положення, та відповідної ставки податку;
в) за наявності у власності платника податку об'єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної житлової площі таких об'єктів, зменшеної відповідно до підпункту "в" підпункту 5.1 пункту 5 цього Положення, та відповідної ставки податку;
г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів б) і в) цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги житлової площі кожного з об'єктів житлової нерухомості;
у підпункті 7.2.:
абзац перший викласти в такій редакції:
Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 7.1 пункту 7 цього Положення, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком);
абзац третій викласти в такій редакції:
Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення – рішення зазначеному власнику після отримання інформації про виникнення права власності на такий об'єкт;
доповнити абзацами четвертим та п’ятим такого змісту:
Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об'єктів житлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику.
Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів;
підпункт 7.3. викласти в такій редакції:
Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:
об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;
розміру житлової площі об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;
права на користування пільгою із сплати податку;
розміру ставки податку;
нарахованої суми податку.
У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення;
підпункт 7.6. виключити;
1.6. у пункті 10:
підпункт 10.1. викласти в такій редакції:
Платники податку-юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об'єкта оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому Податковим кодексом, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.
2. Відповідальність за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови О.Віннікова та ДПІ у м.Хмельницькому Головного управління Міндоходів у Хмельницькій області.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань планування, бюджету та фінансів.
Міський голова С.Мельник