Звіт
про періодичне відстеження результативності регуляторного акта –
рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 40
«Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади
(крім землі)»
Вид та назва регуляторного акта, номер та дата його прийняття: рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 40 «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)»
Виконавець заходів з відстеження: управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради.
Цілі прийняття акта: забезпечення правового регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна та в межах, дозволених Законом України «Про оренду державного та комунального майна»; реалізація норм вищезазначеного Закону, зокрема, передача в оренду об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади (крім землі) на конкурентних засадах способом проведення електронного аукціону з надання майна в оренду з врахуванням особливостей оренди комунального майна; врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна; забезпечення високого рівня відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду, виключення корупційних ризиків при передачі майна в оренду.
Строк виконання заходів з відстеження: з 26.03.2025 року по 28.03.2025 року.
Тип відстеження: періодичне.
Метод одержання результатів відстеження: статистичний.
Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність, а також способи одержання даних: для відстеження результативності регуляторного акта здійснювався аналіз даних, отриманих від балансоутримувачів комунального майна (отримувачів коштів від оренди нерухомого майна).
Кількісні та якісні значення показників результативності регуляторного акта:
Якісні показники:
- забезпечення правового регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна та в межах, дозволених Законом України «Про оренду державного та комунального майна»;
- можливість реалізації норм вищезазначеного Закону, зокрема, передачі в оренду об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади (крім землі) на конкурентних засадах за результатами проведення електронного аукціону;
- врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна;
- забезпечення високого рівня відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду, виключення корупційних ризиків при передачі майна в оренду.
Кількісні показники:
№ | Показник
| 2022 рік | 2024 рік |
1. | Кількість площ, що перебувають в оренді (на останній місяць періоду), тис. кв.м |
93,6 |
87,8 |
2. | Розмір нарахованої орендної плати, тис. грн
|
33 426,3 |
47 989,70 |
3. | Розрахований середній розмір нарахованої орендної плати за 1 кв.м, грн |
357,12 |
546,58 |
4. | Розмір отриманої орендної плати, тис. грн
|
33 253,3 |
48 501,6 |
5. | Розрахований середній розмір отриманої орендної плати за 1 кв.м, грн |
355,27 |
552,41 |
Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей: рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 40 «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)» є нормативно-правовим документом локальної дії, забезпечує правове регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна громади; дає змогу реалізувати норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема, передавати в оренду об’єкти комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади та продовжувати договори оренди на електронних аукціонах, укладати договори оренди згідно з затвердженим Примірним договором, застосовувати для розрахунку орендної плати за комунальне майно затверджену Методику та орендні ставки; забезпечує врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна шляхом застосування обмеженої кількості кроків на зниження стартової орендної плати; забезпечує високий рівень відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду (вся інформація розміщується не лише на сайті міської ради, а й в електронній торговій системі Прозорро.Продажі), виключає корупційні ризики при передачі майна в оренду.
Під час аналізу кількісних показників результативності регуляторного акта слід взяти до уваги, що відповідно до постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 договори оренди вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, тому електронні аукціони з продовження договорів оренди у період, який аналізується, не проводились, що вплинуло на розмір орендної плати.
Разом з тим, після прийняття регуляторного акта спостерігається значне збільшення надходжень орендної плати.
Таким чином, цілі, визначені при розробці регуляторного акта, досягнуто.
Заступник директора департаменту
інфраструктури міста – начальник
управління житлової політики і майна Наталія ВІТКОВСЬКА
Вид та назва регуляторного акта, номер та дата його прийняття: рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 40 «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)»
Виконавець заходів з відстеження: управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради.
Цілі прийняття акта: забезпечення правового регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна та в межах, дозволених Законом України «Про оренду державного та комунального майна»; реалізація норм вищезазначеного Закону, зокрема, передача в оренду об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади (крім землі) на конкурентних засадах способом проведення електронного аукціону з надання майна в оренду з врахуванням особливостей оренди комунального майна; врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна; забезпечення високого рівня відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду, виключення корупційних ризиків при передачі майна в оренду.
Строк виконання заходів з відстеження: з 26.03.2025 року по 28.03.2025 року.
Тип відстеження: періодичне.
Метод одержання результатів відстеження: статистичний.
Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність, а також способи одержання даних: для відстеження результативності регуляторного акта здійснювався аналіз даних, отриманих від балансоутримувачів комунального майна (отримувачів коштів від оренди нерухомого майна).
Кількісні та якісні значення показників результативності регуляторного акта:
Якісні показники:
- забезпечення правового регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна та в межах, дозволених Законом України «Про оренду державного та комунального майна»;
- можливість реалізації норм вищезазначеного Закону, зокрема, передачі в оренду об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади (крім землі) на конкурентних засадах за результатами проведення електронного аукціону;
- врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна;
- забезпечення високого рівня відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду, виключення корупційних ризиків при передачі майна в оренду.
Кількісні показники:
№ | Показник
| 2022 рік | 2024 рік |
1. | Кількість площ, що перебувають в оренді (на останній місяць періоду), тис. кв.м |
93,6 |
87,8 |
2. | Розмір нарахованої орендної плати, тис. грн
|
33 426,3 |
47 989,70 |
3. | Розрахований середній розмір нарахованої орендної плати за 1 кв.м, грн |
357,12 |
546,58 |
4. | Розмір отриманої орендної плати, тис. грн
|
33 253,3 |
48 501,6 |
5. | Розрахований середній розмір отриманої орендної плати за 1 кв.м, грн |
355,27 |
552,41 |
Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей: рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 40 «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)» є нормативно-правовим документом локальної дії, забезпечує правове регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна громади; дає змогу реалізувати норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема, передавати в оренду об’єкти комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади та продовжувати договори оренди на електронних аукціонах, укладати договори оренди згідно з затвердженим Примірним договором, застосовувати для розрахунку орендної плати за комунальне майно затверджену Методику та орендні ставки; забезпечує врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна шляхом застосування обмеженої кількості кроків на зниження стартової орендної плати; забезпечує високий рівень відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду (вся інформація розміщується не лише на сайті міської ради, а й в електронній торговій системі Прозорро.Продажі), виключає корупційні ризики при передачі майна в оренду.
Під час аналізу кількісних показників результативності регуляторного акта слід взяти до уваги, що відповідно до постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 договори оренди вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, тому електронні аукціони з продовження договорів оренди у період, який аналізується, не проводились, що вплинуло на розмір орендної плати.
Разом з тим, після прийняття регуляторного акта спостерігається значне збільшення надходжень орендної плати.
Таким чином, цілі, визначені при розробці регуляторного акта, досягнуто.
Заступник директора департаменту
інфраструктури міста – начальник
управління житлової політики і майна Наталія ВІТКОВСЬКА
Вид та назва регуляторного акта, номер та дата його прийняття: рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 40 «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)»
Виконавець заходів з відстеження: управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради.
Цілі прийняття акта: забезпечення правового регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна та в межах, дозволених Законом України «Про оренду державного та комунального майна»; реалізація норм вищезазначеного Закону, зокрема, передача в оренду об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади (крім землі) на конкурентних засадах способом проведення електронного аукціону з надання майна в оренду з врахуванням особливостей оренди комунального майна; врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна; забезпечення високого рівня відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду, виключення корупційних ризиків при передачі майна в оренду.
Строк виконання заходів з відстеження: з 26.03.2025 року по 28.03.2025 року.
Тип відстеження: періодичне.
Метод одержання результатів відстеження: статистичний.
Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність, а також способи одержання даних: для відстеження результативності регуляторного акта здійснювався аналіз даних, отриманих від балансоутримувачів комунального майна (отримувачів коштів від оренди нерухомого майна).
Кількісні та якісні значення показників результативності регуляторного акта:
Якісні показники:
- забезпечення правового регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна та в межах, дозволених Законом України «Про оренду державного та комунального майна»;
- можливість реалізації норм вищезазначеного Закону, зокрема, передачі в оренду об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади (крім землі) на конкурентних засадах за результатами проведення електронного аукціону;
- врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна;
- забезпечення високого рівня відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду, виключення корупційних ризиків при передачі майна в оренду.
Кількісні показники:
№ | Показник
| 2022 рік | 2024 рік |
1. | Кількість площ, що перебувають в оренді (на останній місяць періоду), тис. кв.м |
93,6 |
87,8 |
2. | Розмір нарахованої орендної плати, тис. грн
|
33 426,3 |
47 989,70 |
3. | Розрахований середній розмір нарахованої орендної плати за 1 кв.м, грн |
357,12 |
546,58 |
4. | Розмір отриманої орендної плати, тис. грн
|
33 253,3 |
48 501,6 |
5. | Розрахований середній розмір отриманої орендної плати за 1 кв.м, грн |
355,27 |
552,41 |
Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей: рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 40 «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)» є нормативно-правовим документом локальної дії, забезпечує правове регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна громади; дає змогу реалізувати норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема, передавати в оренду об’єкти комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади та продовжувати договори оренди на електронних аукціонах, укладати договори оренди згідно з затвердженим Примірним договором, застосовувати для розрахунку орендної плати за комунальне майно затверджену Методику та орендні ставки; забезпечує врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна шляхом застосування обмеженої кількості кроків на зниження стартової орендної плати; забезпечує високий рівень відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду (вся інформація розміщується не лише на сайті міської ради, а й в електронній торговій системі Прозорро.Продажі), виключає корупційні ризики при передачі майна в оренду.
Під час аналізу кількісних показників результативності регуляторного акта слід взяти до уваги, що відповідно до постанови КМУ від 27.05.2022 № 634 договори оренди вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, тому електронні аукціони з продовження договорів оренди у період, який аналізується, не проводились, що вплинуло на розмір орендної плати.
Разом з тим, після прийняття регуляторного акта спостерігається значне збільшення надходжень орендної плати.
Таким чином, цілі, визначені при розробці регуляторного акта, досягнуто.
Заступник директора департаменту
інфраструктури міста – начальник
управління житлової політики і майна Наталія ВІТКОВСЬКА
